Eladó Téglalakás, Balatonboglár

#215900157

Eladó Téglalakás

46.41 millió Ft

Balatonboglár Belterület
Alapterület:
59 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
Kiváló
Infrapanel
Udvari
2
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van
Közműhálózatba bekötve

EXKLUZÍV LAKÁSOK BALATONBOGLÁRON, FÖLDSZINTI, 58,89 M2

A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Balatonbogláron a parttól 400 méterre egy EXKLUZÍV 19 lakásos társasházban (amely 2 épületből áll) egy földszinti, 58,89 m2-es, 2 szoba, amerikai-konyha nappalis, erkélyes (5,97 m2) téglalakást. Az erkély keletre néz, a hálószobák északiak. 

Az ingatlan további jellemzői:

 

 - saját tároló 500.000. Ft,

 - kocsibeálló: 1.000.000. Ft,

 - fedett kocsibeálló: 1.500.000. Ft,

 

HA A VÁSÁRLÓ A VÉTELÁR 70%-ÁT KIFIZETI ADÁS-VÉTELEN, AKKOR A TOVÁBBI AKCIÓK LÉPNEK ÉLETBE:

                1. HA 1 TÁROLÓT KIFIZET AKKOR 3 DB-OT KAP ÉRTE,

                2. HA 70%-OT KIFIZET AKKOR KAP EGY INGYEN PARKOLÓT (NEM FEDETT),

                3. HA 70%-OT KIFIZET AKKOR 500 FT-BA KERÜL CSAK EGY FEDETT PARKOLÓ.

 

 - telken belül előírt szabadtéri térköves parkoló, belső úttal +1 parkolóval,

 - az épületrészek egy egységes letisztult épületképet sugároznak, az épület illeszkedik környezetébe,

 - igénybevett és meglévő közművek: víz, szennyvíz, elektromos áram, Gáz hálózatra csatlakozási igény nincs,

 . külső térelhatároló falazat: WIENERBERGER POROTHERM K30 falazat,

 - válaszfalak: 2X2 Réteg gipszkarton falszerkezet szigeteléssel,

 - nyílászárók: Új külső, korszerű műanyag nyílászárók, 3 réteg üvegezéssel Uf = 0,7– 0,9 W/m2K,

 - melegvíz előállítás villamos üzemű lesz,

 - tűzhely és sütő elektromos üzemű lesz,

 - a villamos ellátás kisegítésére napelem park épül a gépkocsi beállók fölé,

 - a bejárati nagykapu acél szerkezetű, távnyitóval működtethető,

 -  a belső udvar tereprendezéssel, füvesítve az utak, járdák, parkolók térkővel burkolva lesznek kialakítva,

 -  gépkocsibeálló zárt tetejű fa szerkezetű napelem fedéssel ellátott (14 db), fedés nélkül (6 db) lesz kialakítva,

 -  a ház körüli kerítés kiépítésre kerül,

 - a lakópark melletti patakpart tisztítását, parkosítását szeretnénk elvégezni, fákkal, padokkal és bográcsozó hely kialakítással,

 - fűtése: elektromos fűtő panelekkel, fűtésre alkalmas inverteres split klímával,

 - riasztórendszer kiépítésre kerül,

 - Gree inverteres klímaberendezés 1db kültéri és 1db beltéri egységgel,

 - az épület tervezett villámvédelemmel lesz ellátva,

 - az ingatlanban egy Napelem Rendszer lesz kiépítve 30 KW teljesítménnyel, amely a lakók és a közös villanyszámláját hivatott csökkenteni,

 - a beépített bútorok, szekrények, gardróbszekrények, konyhai berendezések, konyhaszekrény, mosogató, automata mosógép, konyhai szagelszívó a szerződéses árban nincs bent,

 - a szellőzés és szagelszívás lehetőségét biztosítjuk,

 - a konyhában a páraelszívó berendezéshez a beltéri lehetőséget biztosítunk (100 mm átmérőjű csőcsonk),

 - azokban a WC-kben és fürdőszobákban, ahol a természetes szellőzés (ablak) nem megoldható, ventilátoros szellőzést biztosítunk,

 - a szerződéses ár a közmű bekötések költségeit (víz-villany-gáz) tartalmazza,

 - a szolgáltatók által felszerelésre kerülő mérők (gázmérő, villanyóra, vízóra) felszerelési költségeit a vevő fizeti, mivel a szolgáltató a leendő tulajdonossal köt közüzemi szerződést.

 

 

Ezen az ingatlanon kívül, még 8 db lakás elérhető!

 

Az ingatlanhoz igénybe vehető kedvezmények, támogatások:
- CSOK,
- CSOK hitel,
- 5%-os ÁFA visszaigénylés,
- illetékmentesség.

 

A TÁRSASHÁZ ÁTADÁSÁNAK IDŐPONTJA VÁRHATÓAN: 2022. Június

 

Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén.

TELEFONHÍVÁSA UTÁN TUDUNK AJÁNLANI TÖBB INGATLANT, AMI NAPOKBAN ÉRKEZIK IRODÁNKHOZ!

 

További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon: 

https://telleringatlan.hu/Elado_teglalakas_Balatonboglar/215900157/

 

Irányár: 46.406.250.- Ft.

+36 70 633 3423

info@telleringatlan.hu

Az Ingatlan azonosítója: 253.

Helyiség Méret (m2)
Előtér
Terasz
Amerikai konyhás nappali
Étkező
Fürdőszoba + WC
Szoba
Szoba

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Panellakás